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SBA 504十大正规赌平台平台利率报告:2014年1月

Jan 2014

由于美联储最近决定开始缩减月度债券购买计划，1月份发放的小企业管理局(SBA) 504十大正规赌平台平台的实际利率略有上升.

为本月的20年期504十大正规赌平台平台提供资金的债券债券以3美元的价格出售给投资者.46%，最终实际利率为5.54%. 20年期实际利率一直稳定在5%.45% for the last two months. 2013年，20年期十大正规赌平台平台的实际利率平均为4%.84%.

对于10年期504十大正规赌平台平台(每两个月发行一次)，债券债券以2美元的价格出售给投资者.14%，最终实际利率为4%.1月/ 2月为67%(高于4.40% in November/December). 2013年，10年期十大正规赌平台平台的实际利率平均为4%.21%.

20年期和10年期的SBA 504十大正规赌平台平台利率在十大正规赌平台平台期限内都是固定的，借款人只需支付10%的首付款.

504 loans 是通过出售每月在华尔街汇集和出售的债券(或债券)来筹集资金的吗. 实际利率——借款人支付的利率——由债券利率(与当前美国国债市场利率的增量挂钩)组成.S. 财政部发行)，票据利率和SBA设定的该计划的持续持有成本.

此前，美联储每月购买850亿美元的抵押十大正规赌平台平台支持证券和美国国债，以保持低利率并刺激经济. 从本月开始，美联储将每月缩减100亿美元的债券购买计划.

但完全结束美联储的刺激计划可能还需要数年时间. 美联储官员最近一直在强调，缩减规模并不意味着“紧缩”." In fact, 美联储延长了将短期利率维持在“极低水平”的承诺，直到失业率降至6%左右.5% or the inflation rate exceeds 2.5% a year.

Frank Keane, 负责营销和销售504种融资证券的发展公司金融有限责任公司的财务代理人在1月份的债券销售后评论道:

“自我们2013年1月出售国债以来，美国国债利率已经上升了108个基点, 由于美联储减少经济刺激，利率互换和信贷利差扩大. 市场预期2014年将继续渐进加息，但1月10日的加息幅度将低于预期. 10)非农就业报告提醒我们，这并不能保证，因为就业增长令人失望，导致利率甚至低于我们(1月11日)定价时的水平. 9).

“市场已经从年中利率的飙升中恢复过来，我们已经能够改善我们与美国国债之间的定价差距 .18 bps since the August wide of +.66 bps. Lackluster economic growth, 事实证明，通货紧缩和35年来最低的民间劳动力参与率是美联储零利率政策的巨大障碍，直到它们得到改善, 我们可能会发现自己在最近的利率区间停滞不前,” Keane said.

对于小企业主来说 expand and modernize 其经营主要通过购买固定资产, 通过佛罗里达第一资本提供的SBA 504十大正规赌平台平台计划为购买房屋提供高达90%的固定利率融资，还款期限长达20年 commercial property and/or fixed heavy duty machinery and equipment.

504笔十大正规赌平台平台与私营部门的商业十大正规赌平台平台配对, 为标准项目提供高达500万美元的小企业融资，最高可达500万美元.5 million for green initiative and small manufacturer projects (SBA loan portions only; there is no limit on overall project dollar size).

大多数官员预计利率将在2015年上升, 尽管到那时通胀可能仍低于目标. 但利率将在一段时间内保持低位, 因此，小企业借款人仍有望锁定历史上最便宜的504利率, 尽管可能不会达到过去两年的历史低点.

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